當(dāng)前，在整個家裝市場，二手房裝修工程所占的比例逐漸增大。許多人在裝修二手房時，首先想到的就是“舊貌換新顏”，進(jìn)行完全的翻新、大裝修，與房屋原有裝修效果徹底劃清界限。但是，在實際裝修過程中，二手房“拆除重裝”的過程要比新房裝修還要麻煩，需要更謹(jǐn)慎，有些項目一定不能隨意拆。
墻體不能隨便拆
許多人在裝修二手房時為達(dá)到房屋面貌煥然一新的效果，都會謀劃著改變房屋的結(jié)構(gòu)，比如添個玄關(guān)、打通一堵墻等。但是有些二手房因為使用時間較長，原來的房屋戶型圖紙很可能已經(jīng)找不到了。這樣業(yè)主和裝修工人就很難直接判斷出哪些墻是承重墻。
此時，業(yè)主一定不要隨意拆除任何一堵墻，因為僅憑業(yè)主喜好進(jìn)行拆除的話很可能誤拆承重墻。城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，會留下嚴(yán)重的隱患，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。
所以業(yè)主裝修二手房時如果想拆改墻體，首先應(yīng)到物業(yè)處找到一份原來的房屋戶型圖紙，確定下哪些墻體能拆，哪些墻體不能拆，然后再請專業(yè)的人員進(jìn)行施工。
吊頂不可貿(mào)然拆除
拆換二手房的天花吊頂時一定要十分小心，有些房子因為年代較舊，拆吊頂?shù)臅r候一不小心就有可能導(dǎo)致整個吊頂層瞬間崩塌。這樣不僅會增加房屋修補的難度，而且還可能對裝修工人及在場的其他人造成身體傷害。所以，業(yè)主如果準(zhǔn)備拆換吊頂一定要請具有豐富經(jīng)驗的工人進(jìn)行施工，切忌請年輕沒經(jīng)驗的小伙子進(jìn)行操作，沒有十足把握時寧可不拆天花吊頂，畢竟人的安全問題才是最重要的。
水電管線不能盲目更改
舊房子一般存在水電管線布置不合理，電線老化、水管堵塞、破損等情況，業(yè)主在裝修前需要對水電管線的具體情況進(jìn)行認(rèn)真排查，然后進(jìn)行合理的更改。但是這并不意味著業(yè)主可以“不管三七二十一”就盲目拆掉原有的水電管線。
首先，原有的水電線路有些是原來屋主人在裝修時就更改過的，屋內(nèi)水閘與電閘所控制的線路與圖紙標(biāo)示的可能已發(fā)生了一些變化，這樣工人在拆除時就會因為未能關(guān)掉室內(nèi)所有的水電管路而導(dǎo)致室內(nèi)跑水或漏電的情況發(fā)生，從而引發(fā)安全事故。
其次，在拆除原有管線之前一定要規(guī)劃好新的管線布置情況，這樣可以盡可能減少耗費不必要的精力與時間。在換線時，每一路主線必須使用4平方毫米以上的銅線，在墻里埋線時必須穿套pvc絕緣管。否則，改造不合格的水電管線會給業(yè)主今后的生活帶來諸多麻煩，比如電線短路、水管漏水等問題，等于業(yè)主白做了很多無用功。
